コラム
賃貸仲介の開業・立ち上げ、オフィス／テナント仲介の進め方、契約トラブルの防ぎ方について書いています。現場で使える形にまとめていきます。
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事務所移転は新しい物件だけ見てはいけない 解約予告・原状回復・賃料重複を契約前に確認する
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募集賃料を上げながら5か月で入居率95％以上へ 約100戸のマンション募集改善事例
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店舗仲介で契約前に決めておきたい設備の扱い 残置物・修理・撤去は誰が負担する？
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物件担当者が退職したオフィスビルを貸主側からどう立て直したか 6か月で4フロア成約、8か月で満室までの支援事例
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事業用賃貸借契約書で確認すべきポイント 店舗・オフィス仲介で見落としやすい項目
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店舗・オフィス仲介への参入は加盟型サービスと個別コンサルのどちらがいい？違いと選び方
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一人で不動産会社を開業するときはどう動く？営業と賃貸仲介の案件対応を回す方法
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未経験で不動産会社を開業する前に｜営業と賃貸仲介で準備しておきたいこと
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不動産開業後に集客できないとき｜案件獲得に向けて見直す3つのポイント
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事務所・店舗の物件を探す前に確認すること｜用途・予算・入居時期・条件整理
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住宅仲介と事務所・店舗仲介は何が違う？現場で感じる6つの違い
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地方で賃貸仲介を始めても案件が来ない｜最初の3か月で追いたいKPIと行動量
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店舗・事務所の申込条件はどう整理する？後出し交渉を防ぐ条件設計と貸主への伝え方
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事業用物件の説明義務はどこまで負うか｜管理規約・検査済証・消防法の確認を怠らないために
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店舗物件の媒介を任せてもらうには｜賃料査定とターゲット提案で貸主の信頼を得る方法
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地方で賃貸仲介を立ち上げる方法｜『媒介獲得型』と『顧客獲得型』、どちらから始めるか
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定期借家契約の説明義務｜経験者がいないと見落としがちな『38条書面』の落とし穴
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住宅仲介をしながら店舗の相談を受けたときに気をつけたいこと｜確認すべき7項目
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賃貸仲介の開業でつまずきやすい4つの共通点｜案件獲得と経験不足で失敗しないために
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事務所仲介の内見で気をつけたいこと｜案内当日の準備と信頼を得る対応
