サービス
進行中の案件や、これからの準備を題材に、「次に何をすべきか」を一緒に整理します。
必要な範囲だけ、単発でも継続でもご利用いただけます。
01
立ち上げ・参入のサポート
これから賃貸仲介を始める方、売買から参入する方へ。開業したあとに迷わないよう、仕事の流れと最初の動き方を一緒に組み立てます。
扱うテーマ
- 賃貸仲介の一連の流れ（問い合わせ〜引渡し）の把握
- 最初の集客・案件獲得（SNS発信・紹介営業・交流会の活かし方）
- 「物件が必要になりそうな会社・人」への近づき方
- ポータル（ATBB・レインズ等）と自社発信の組み合わせ
- 売買仲介との進め方・慣習の違い
02
案件を前に進める
問い合わせはあるのに内見・申込みに進まない、という段階の相談です。実際のやり取りを見ながら、詰まっている箇所を一緒に見つけます。
扱うテーマ
- 希望条件の奥にある「背景ニーズ」の引き出し方（住宅／事務所・店舗）
- おすすめ物件を明確にした提案メールの作り方
- 内見の組み立て、当日の立ち回り、信頼関係の築き方
- 申込み・条件交渉の進め方、貸主・管理会社への伝え方
- オフィス・テナントの場合：媒介の取り方、貸主直物件の探し方
03
契約で失敗しない
条件がまとまった後の確認です。「後から出てくる費用」や不利な条項で揉めないよう、契約前に一緒にチェックします。
扱うテーマ
- 契約書・重要事項説明書のチェックポイント（特約・遅延損害金・原状回復・連帯保証の極度額など）
- 契約金の明細に入っていない費用の洗い出し（保証委託料・更新料・火災保険など）
- 定期借家契約、原状回復の範囲、解約予告の確認
- 契約当日から引渡しまでのスケジュールと段取り
全部を頼む必要はありません。つまずいている一点だけでも、案件が終わるまでの伴走でも、必要な形で使えます。
ご利用の形
必要な範囲だけ、選べます
スポット相談
いま困っている一点について、オンラインで相談。契約書のチェックや提案の見直しなど、その場で答えを出します。
継続伴走
案件が動いている間、定期的にやり取りしながら提案〜契約まで並走します。開業初期をまとめて支える使い方も。
まずは無料相談で状況を伺い、必要な範囲と進め方をご提案します。
単発のご相談はココナラからもご利用いただけます。
対面対応
希望があれば、対面でのサポートも可能です
同行だけでなく、貸主開拓の進め方など対面でのご指導も対応します。
ご相談の流れ
お問い合わせから開始まで
- お問い合わせフォームまたは各SNSからご連絡ください。
- ヒアリングいまの状況・困りごと・進行中の案件を伺います（初回無料）。
- ご提案必要なサポートの範囲と進め方、費用の目安をお伝えします。
- 開始ご納得いただいてから開始します。